360度無死角的高空拋物監控、可生成運動軌跡的人臉識別攝像機……10月18日，2023年重慶市智慧小區現場觀摩交流會，在北碚區首個三星級智慧小區渝高星洲舉行。

  活動現場。

  “智慧小區作為智慧城市面向民生的基本單元，既是數字技術的生態載體，也是智能技術的應用場景，對發展和完善智慧城市功能具有重要作用?！敝貞c市住房城鄉建委開發處副處長張華先表示。

  觀摩交流會上，重慶大學副校長劉貴文以“智慧小區賦能房地產高質量發展”為主題的演講。劉貴文表示，智慧小區是推動好社區、好城市的重要載體和目標。以人為本、協同創新，將是智慧小區發展的關鍵。

  “隨著科技的發展，智慧小區已經成為現代城市建設的重要方向，通過引入先進的物聯網、大數據和人工智能技術，實現對小區內各種設備設施的智能化管理。”重慶團萬家科技有限公司總經理羅鋒則建議，可借助IBMS智能化集成管理平臺，對小區內的設備運行狀態進行實時監控，確保設備正常運行；同時通過對設備數據的分析，可以發現潛在的問題并提前進行維護；并將小區內各種設備的運行數據，實時上傳至重慶智慧小區建設管理平臺，為行業管理部門提供便捷、高效的監管服務。

  在觀摩交流會現場，眾多高新尖“黑科技”，智慧小區建設正在深度推進。比如，小區里的高空拋物監控，在樓棟有窗戶面均布置攝像機，進行24小時全天候監控，經過抓拍、分析、比對后，可溯源拋物樓層及住戶，為小區內人員生命安全提供保障措施。

  會上，華為帶來了最新的全屋智能行業應用。據華為技術有限公司終端業務部全屋智能行業總經理郭銳介紹，其智能家居系統通過PLC（電力線通信）技術，可以實現簡單易部署的連接方式，讓用戶更方便地控制和管理家中的智能設備。此外，華為全屋智能還采用了精準的AI超感傳感器技術，可以感知人體的存在和位置，從而根據不同的需求自動調節環境，如光線、溫度、濕度等，創造更加舒適的生活環境。

  渝高星洲智慧小區管理平臺。

  近年來，重慶市住房城鄉建委深入推進智慧小區建設，截至目前，重慶市共打造智慧小區506個，覆蓋全市所有區縣，其中一星級249個、二星級179個、三星級78個，建筑面積近7800萬平方米。

  未來，重慶智慧小區還將如何建設？重慶市住房城鄉建委黨組成員、副主任陳擁軍表示，將抓好五個統籌，不斷提升智慧小區建設能力。

  統籌好推廣建設與市場發展。加強政策引領，建立“政府引導、企業為主、市場運作”的智慧小區建設和運營模式，引領房地產行業科技創新，建造更多更受市場認可的好房子。

  統籌好新舊評價標準的銜接。2018年，重慶發布了全國首部智慧小區評價標準，隨著技術的迭代升級、供需關系的變化，重慶及時修訂并發布了2023版評價標準。為此，將統籌好新舊標準實施銜接過渡工作，實現新老標準有效銜接、平穩過渡。

  統籌好建、管、用。“建管用”一體謀劃統籌推進，做到前期建設技術運用好，中期移交運維管理好，后期應用體驗效果好，實現從開發企業到物業企業再到住戶群眾的無縫銜接和閉環管理。

　　統籌好智慧小區內部與外部的互聯互通。加強數據交互和互聯互通，為社會治安防控體系提供基礎數據支撐，助力基層社會治理現代化。

  統籌好數據采集、信息安全與開發利用。建立健全安全有效的數據采集與運用機制，既讓數據跑起來更好的服務于業主，也要有力保護業主隱私。

  “重慶市住房城鄉建委將推動打造更多精品智慧小區，滿足人民群眾美好生活需求?！标悡碥姳硎?。（江茜）